۵-۲-۲- سایر امکانات این پنجره ۵۵
فصل ششم: نتایج
۶- ۱- مقدمه ۵۸
۶- ۲– مقایسه­ جواب نرم­افزار با نرم­افزار طراحی شده ۵۸
۶- ۳– محاسبه­ی خطای محاسبات در نتیجه­ تابع پایه­ انتخابی
و تقسیم ­بندی سیم انتگرال گیری عددی با بهره گرفتن از روش ذوزنقه­ای ۶۴
۶-۴- مقایسه­ جریان محاسبه شده روی سیم­های آنتن یاگی- اودا
با بهره گرفتن از سه نوع تابع پایه ۶۵
۶-۵- حضور آنتن­ها در آرایه و تاثیر آن بر اندازه و فاز ولتاژ ترمینالشان ۶۸
۶-۵-۱- چهار فولدد دایپل به فاصله­ی ۰.۲ از هم ۶۹
۶-۵-۲- چهار فولدد دایپل به فاصله­ی ۰.۳ از هم ۷۱
۶-۵-۳- سه آنتن یاگی- اودا به فاصله­ی ۰.۲ از هم در حالت عمودی ۷۴
عنوان صفحه
۶-۵-۴- سه آنتن یاگی- اودا به فاصله­ی ۰.۵ از هم در حالت افقی ۷۶
۶-۵-۵- چهار آنتن یاگی- اودا به فاصله­ی ۰.۲ از هم در حالت عمودی ۷۹
۶-۵-۶- چهار آنتن یاگی- اودا به فاصله­ی ۰.۵ از هم در حالت افقی ۸۱
۶-۶- محاسبه­ی زاویه­ی ورود یک جبهه موج به آرایه­ی افقی ۴ آنتن یاگی- اودا ۸۴
۶-۶-۱- محاسبه­ی زاویه ورود جبهه­موج ۹۱
۶-۶-۱-۱- استفاده از الگوریتم میوزیک برای تخمین زاویه ۹۱

( اینجا فقط تکه ای از متن فایل پایان نامه درج شده است. برای خرید متن کامل پایان نامه با فرمت ورد می توانید به سایت feko.ir مراجعه نمایید و کلمه کلیدی مورد نظرتان را جستجو نمایید. )

۶-۶-۱-۲- تخمین زاویه بکمک الگوریتم میوزیک و ماتریس­های و ۹۲
۶-۷- نتایج ۱۰۰
۶-۸- پیشنهادات ۱۰۱
فهرست منابع و مأخذ ۱۰۲
فهرست جدول ها
عنوان صفحه
جدول۶-۱: اختلاف فاز ولتاژترمینال­ها محاسبه شده از ۶۳
جدول۶-۲: اختلاف فاز ولتاژترمینال­ها محاسبه شده از نرم­افزاز طراحی شده ۶۴
جدول ۶- ۳: اندازه­ درایه­های ماتریس ۸۵
جدول ۶- ۴: فاز درایه­های ماتریس ۸۵
جدول ۶- ۵: اندازه­ درایه­های ماتریس ۸۶
جدول ۶- ۶: فاز درایه­های ماتریس ۸۶
جدول ۶- ۷: اندازه­ درایه­های ماتریس ۸۶
جدول ۶- ۸: فاز درایه­های ماتریس ۸۶
جدول ۶- ۹: اندازه­ درایه­های ماتریس ۸۷
جدول ۶- ۱۰: فاز درایه­های ماتریس ۸۷
جدول ۶- ۱۱: اندازه­ درایه­های ماتریس ۸۷
جدول ۶- ۱۲: فاز درایه­های ماتریس ۸۷
جدول ۶- ۱۳: اندازه­ درایه­های ماتریس ۸۷
جدول ۶- ۱۴: فاز درایه­های ماتریس ۸۸
جدول ۶- ۱۵: اندازه­ درایه­های ماتریس ۸۸
جدول ۶- ۱۶: فاز درایه­های ماتریس ۸۲
جدول ۶- ۱۷: اندازه­ درایه­های ماتریس ۸۸
جدول ۶- ۱۸: فاز درایه­های ماتریس ۸۹
جدول ۶- ۱۹. اندازه­ درایه­های ماتریس ۸۹
جدول ۶- ۲۰: فاز درایه­های ماتریس ۸۹
جدول ۶- ۲۱: اندازه­ درایه­های ماتریس ۸۹
جدول ۶- ۲۲: فاز درایه­های ماتریس ۹۰
جدول ۶- ۲۳: اندازه­ درایه­های ماتریس ۹۰
عنوان صفحه
جدول ۶- ۲۴: فاز درایه­های ماتریس ۹۰
جدول ۶- ۲۵:. اندازه­ درایه­های ماتریس امپدانس متقابل ۹۰
جدول ۶- ۲۶: فاز درایه­های ماتریس امپدانس متقابل ۹۱
جدول ۶- ۲۷: اندازه­ درایه­های ماتریس امپدانس متقابل ۹۱
جدول ۶- ۲۸: فاز درایه­های ماتریس امپدانس متقابل ۹۱
فهرست شکل ها
عنوان صفحه

ازنظراقتصادی دفاتراسناد رسمی درازاء سهم اندک خود‚مامورمطمئن برای وصول حقوق دولتی اندوبیش ازآنچه بهره می برندحقوق دولتی راوصول می کنندوهمواره باانجام این وظیفه به بیت المال خدمت شایانی می کنند.

( اینجا فقط تکه ای از متن فایل پایان نامه درج شده است. برای خرید متن کامل پایان نامه با فرمت ورد می توانید به سایت feko.ir مراجعه نمایید و کلمه کلیدی مورد نظرتان را جستجو نمایید. )

این دفاتر اکثرا بدون هیچ هزینه ای برای دولت درکشورمستقربوده وبخش وسیعی ازخدمات ثبتی درحوزه انتقال حقوق ومالکیت وثبت وقایع انجام می دهندوعلاوه براینکه درخدمت مردم هستند‚حقوق دولتی حق الثبت ‚مالکیت ‚مالیات یاعوارض‚مالیات ارزش افزوده و….رانیز وصول می نمایند.
دفاتراسنادرسمی به دلیل پراکندگی مناسب جغرافیایی درتمام شهرهای کشورواینکه مسولین این دفاترکسانی هستند که تحصیلات حقوقی دارندویک سیستم نظارتی کامل باقدمتی بیش از۸۰ سال بردفاتراسنادرسمی حاکم است بنابر این بعنوان مناسب ترین پیشخوان درکشورانتخاب شدندوبااین انتخاب این امکان که هرایرانی درهرنقطه ازکشوربتواندبراحتی ازخدمات ثبت الکترونیکی بهره مندشودفراهم گردیده است.
لازم به ذکراست که پرچالش ترین امرکشورکه بحث مالکیت است بیش از۸۰سال که بدون مشکلی توسط دفاتراسنادرسمی مدیریت می شودومیزان تخلفات آن ناچیز است .
چون انتصاب وصدورپروانه سردفتری یادفتریاری ازطرف رئیس قوه قضائیه صورت می گیرددرنتیجه این گونه برداشت می شودکه این افراد موردتائیدعالی ترین مقام قضائی کشورایران قرارگرفته اند
باتوجه به نظارت های شدیدی که توسط قوه قضائیه سازمان بازرسی کل کشورسازمان ثبت اسنادواملاک اداره کل ثبت استان ها وزارت اموراقتصادی ودارائی وکانون سردفتران ودفتریاران به طورمرتب بازرسی می شودیک اعتمادنسبی نسبت به دفاتر اسنادرسمی دربین عموم حاکم شده است . نکته قابل توجه این است که سندنویسی درسایه تسلط نسبی به قوانین ومقررات متعددحقوقی میسرمی شودواین امرازدیربازتخصص وهنردفاتراسنادرسمی ونقطه اتکای افکارعمومی درتنظیم روابط حقوقی‚ مالی وتثبیت خواسته آحادجامعه بوده است . سردفتران بااستنادسوگندی که یادمی کنندوباعنایت به آیه شریفه قرآن کریم کاتب بالعدل نام گرفته اندودرپیشینه اجتماعی وفقهی وحقوقی مهمترین عنوان آنان هدایت کارشناسانه واراده آزادافرادجامعه وتبدیل وتعدیل آن درمسیرمقررات شرعی وحقوقی وتنظیم صحیح وعادلانه این روابط درقالب اسنادرسمی است واین ویژّگی منحصربه فردشغل سردفتری است .
گفتار دوم :سابقه ثبت الکترونیکی دردفاتراسناد رسمی
قبل ازورودبه عمق بحث ذکراین مطلب قابل توجه است که درهنگام تهیه مطالب موردنیازپژوهش حاضرهنگامی که ازیکی ازسردفتران محترم درخصوص ثبت الکترونیکی سوال کردم وخواستم تاتفاوت آن راباثبت سنتی بیان نمایندنسبت به بکاربردن واژه “سنتی “حساسیت شدیدوخاصی رااز خودنشان دادند.ایشان این گونه تعبیرنمودندکه سنتی بودن ثبت بالاخانه ای رادرذهن متبادرمی کند که چندنفرنویسنده با جوهرومرکب سند می نوشتند وبعدثبت دفترمی کردند وتمبربر روی سند می چسباندندو……
البته منظوراینجانب ازسنتی بودن مقایسه کلی زمان استفاده وبهره وری از فناوری جدیدجمع آوری اطلاعات وزمان قبل ازآن بود.لازم به ذکراست ایشان گنجینه بسیارارزشمندی برای اینجانب محسوب می شوندزیراباوجودمشغله زیادی که داشتندبی دریغ ومنت اطلاعات موثق وبااهمیتی را دراختیارم قراردادند.ای کاش اجازه داده بودندتادراین پژوهش درمقام قدردانی نام ایشان راذکرنمایم.
اکنون‚درقرن بیست ویکم‚اگرکسی کامپیوترنداندبیسوادمحسوب می شود.بنابراین ازسال۱۳۷۲دفاتراسنادرسمی جهت مکتوب نمودن ونوشتن اسنادخودرابه تجهیزات نوین ازقبیل دستگاه رایانه اسکنروپرینترمجهزنموده وکلیهاسنادخودرادرکامپیوتروتوسط نرم افزارهائی که دراین زمینه تهیه کرده بودندثبت می نمودند.وسامانه ای سنتی ‚قبل ازارائه ثبت آنی درحال اجرابوده است.
بنابراین می توان گفت ثبت الکترونیکی سندسابقه ای بیش از۲۰سال رادردفاتراسنادرسمی داردوتااین اواخرنرم افزارهای مورداستفاده دفاتربه یک بلوغ کاملی درتنظیم انواع اسنادرسیده بودوتمامی روال ها وفرآیندها یی که دردفترخانه برای کنترل هرچه بهتر امور نیاز داشت درنرم افزار پیش بینی شده بود.
نرم افزارهای مذکور از شرکت های خاصی تهیه می شدکه پس ازنصب فقط درهمان سیستمی که کاربر باآنکارمی کردجوابگو بودوعلاوه براین هزینه های زیادی رابه دفاترتحمیل می کرد.
لازم به ذکر است طبق اظهارات یکی ازسردفتران محترم وباسابقه حوزه تهران ازسال ۵۸پس ازپیروزی انقلاب اسلامی اسامی افرادی که ممنوع المعامله بودند اعلام می شدودفترخانه هابدینوسیله بانک اطلاعاتی کاملی ازاین افرادجمع شده بودواین کاری بودکه سازمان ثبت انجام نداده بود.
به گفته سرپرست دفترتوسعه فناوری اطلاعات سازمان ثبت اسنادواملاک کشورکارگروه ثبت آنی باتشکیل جلساتی درشهریورماه سال ۹۰ لغایت خرداد۹۱(۹ماه) باهمکاری کانون سردفتران ودفتریاران مرکز تشکیل گردید.دراین کارگروه تمام مفاهیم ثبت آنی به بحث گذاشته شدومختصات وتعاریف آن دراین کارگروه انجام گرفت وبه موازات آن فازشناخت وتحلیل فرآیندهای درون دفاتراسنادرسمی آغاز گردیدکه تمامی فرآیندهای درون دفاتراسنادرسمی برای صدورسندرسمی مدل سازی شده واطلاعات آن پایه ای برای تولیداین نرم افزار قرارگرفت (باتوجه به آنکه سامانه ای سنتی ‚قبل ازارائه ثبت آنی درحال اجرابوده است‚فرآیندهای سامانه ثبت آنی به صورت مستنداحصاشده است ودرنهایت با تغییردرمنطق ومحتوای فرآیندها ازسامانه ثبت آنی به الکترونیکی انتقال یافته است.سپس نسخه اول نرم افزارثبت آنی در۱۱دفترخانه تهران اجراگردیدوبدین ترتیب ایرادکارشناخته واقدامات لازم درجهت تکمیل آن انجام پذیرفت ونرم افزارهایی که درحال حاضرنهائی شده است درمراحل مختلف باکمک خودسردفتران تائیدشده است.
بیش ازهزار نفرساعت کارآموزشی چهره به چهره نیزجهت اجرای موفق این پروژه برای سردفتران اسنادرسمی وکارکنان واحدهای ثبتی کشوربرگزارشده است.
گفتارسوم : اجرای تکالیف قانونی دردفاتر اسنادرسمی
درراستای تحقق چشم اندازوراهبردهای سازمان ثبت اسنادوانجام تکالیف سازمان ‚مطروحه درمواد۴۶و۲۱۱ قانون برنامه پنجم توسعه کشوروبه دنبال آن ‚ماده ۱۲قانون ارتقاءسلامت اداری ومبارزه بافساد‚برنامه عملیاتی برای اجرای طرح های فناوری اطلاعات سازمان تدوین گردید.براساس این برنامه ‚مجموعه ای ازطرح ها به صورت مرحله ای ازنیمه دوم سال ۱۳۸۹ آغازشد.مجموعه این طرح ها رادرچهاردسته کلی می توان برشمرد:
بند اول : طرح های حوزه زیرساخت
طراحی حوزه زیرساخت ‚تولیدوتامین زیرساخت های نرم افزاری ‚سخت افزاری‚ارتباطی‚امنیتی وصدورگواهی امضای الکترونیکی رادربرمی گیرد.
بند دوم : طرح های حوزه اموراملاک
شامل :طراحی ‚تولیدواستقرار”سامانه استقرار استعلام الکترونیکی”‚”سامانه ارسال الکترونیکی خلاصه معامله “‚سامانه بازداشت ورفع بازداشت”‚نرم افزارتحت وب مدیریت املاک وکاداستر”‚و”نرم افزارتعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی وساختمان های فاقدسندرسمی “
الف)بررسی حوزه اموراملاک
درحوزه اموراملاک ‚۵طرح نرم افزاری کشوری باهمکاری حوزه معاونت اموراملاک ودفترتوسعه فناوری واطلاعات اقدام گردید.اولین طرحی که دراین حوزه وبا همکاری حوزه معاونت اموراسنادوکانون سردفتران ودفتریاران انجام شده است ودارای اهمیت فراوانی است ‚سامانه استعلام الکترونیکی ملک است.
الف-۱) سامانه استعلام الکترونیکی
طراحی وتولیداین سامانه ازنیمه دوم سال ۸۹ آغازوپس ازطی مراحل تست وپایلوت ‚ازمهرماه سال ۱۳۹۰ به تدریج درکشوراستقراریافت.بخشنامه مربوط نیزتحت عنوان “دستورالعمل نحوه استفاده ازسامانه الکترونیکی استعلام وپاسخ استعلام املاک”نیزازسوی سازمان به بخش های ذیربط ابلاغ گردید.براساس این طرح ‚استعلام وضعیت ملک ازدفترخانه به صورت الکترونیکی صادروبه واحدثبتی ارسال می شودوپس ازتطبیق اتوماتیک اطلاعات استعلام الکترونیکی بابانک جامع ونیزبررسی مستندات موجوددرواحدثبتی ‚نتیجه که همان پاسخ استعلام است به صورت الکترونیکی به کارتابل دفتراسنادرسمی ارسال می شود.
شایان توجه است که امکان ارائه آماری ازمیزان عملکردسامانه وجودداردومی توان به صورت برخط ازپشت سیستم های مجاز ‚عملکردسامانه راملاحظه نمود(تعداد دفاتر اسنادرسمی بهره بردار‚تعدادواحدثبتی بهره بردار‚تعداداستعلام الکترونیکی صادره وتعدادپاسخ الکترونیکی صادره)
اجرای طرح استعلام الکترونیکی درراستای تکالیف مندرج دربند”م”ماده ۲۱۱قانون برنامه پنجم توسعه کشوراجراشده است .براساس این بندسازمان ثبت مکلف شده است تادرراستای توسعه سامانه یکپارچه ثبت اسنادواملاک وراه اندازی مرکزملی داده های ثبتی ‚نسبت به الکترونیکی کردن کلیه مراحل ثبت معاملات تاپایان سال دوم برنامه اقدام کندبه نحوی که امکان پاسخ آنی والکترونیک به استعلامات ثبتی وثبت آنی معاملات بابکارگیری امضاءالکترونیک مطمئن فراهم شود.
برای حذف کامل فرآیندکاغذی استعلام اقدامات خوبی مانندحذف برگه استعلام ازعداداوراق بهادارونیزراه اندازی وبهره گیری ازگواهی امضای الکترونیکی مطمئن انجام گرفته است ودیگرنیازی به ارسال برگه استعلام به موازات ارسال استعلام الکترونیکی نیست.
الف -۲)دستاوردهای اجرای طرح استعلام الکترونیکی
مهمترین دستاورداین طرح ‚عمل به یک تکلیف قانونی است.دستاورددیگر‚تجمیع اطلاعات حدود۴۲۰ سرورواحدهای ثبتی درقالب ۳۱سروردرمراکزاستان هاوتکمیل وبهره برداری اززیرساخت های ارتباطی بین دفاتراسنادرسمی وواحدهای ثبتی وسازمان ثبت است که ضمن ارتقای امنیت اطلاعات ‚زمینه ارائه خدمات الکترونیکی وانجام سایرطرح های نرم افزاری رافراهم می نماید.دستاوردسوم ‚بالارفتن دقت درتکمیل استعلام وارائه پاسخ ودرنتیجه کاهش خطاهای انسانی است .بالا رفتن سرعت پاسخ به ویژه برای املاکی که دارای پرونده شفاف وکامل هستندنیزازجمله دستاوردهای این طرح است.پیشگیری ازتخلفات وجعل ازدستاوردهای مهم دیگراین طرح است .کاهش سفرهای درون وبین شهری وحفظ محیط زیست ازبرکات این طرح است که باحذف کامل فرآیندسنتی وکاغذی استعلام‚نمودکامل یافته است وبالاخره حذف ملیون ها برگ کاغذ وصرفه جوئی درهزینه ها ی آن ازمهمترین مزایای این طرح می باشد.
ب )ارسال الکترونیکی خلاصه معامله
امکان استفاده ازسامانه ارسال الکترونیکی خلاصه معامله ازتاریخ ۰۱/۱۰/۹۰ به طوررسمی وتدریجی آغازشد.هنگامی که خلاصه معامله به صورت الکترونیکی به واحدثبتی می رسدنیازمند داده آمایی دربانک است .
این نکته ‚یکی ازمهمترین مشکلات وچالش هاییاست که طی سال هاسازمان ومردم باآن دست به گریبان بوده اند‚چراکه عدم ثبت به هنگام خلاصه معامله دربانک ودفتراملاک ‚موجب به روزنبودن اطلاعات ودرنتیجه عدم تثبیت اطلاعاتی مالکیتی مردم وآخرین مالک می گردید.بااجرای کامل طرح الکترونیکی فرآیندداده آمایی ووروداطلاعات خلاصه معامله به روش اپراتوری کاملا حذف گردیده است .اگربرای ارسال خلاصه معامله کاغذی ووروداطلاعات آن دربانک وامکانات ومنابع موردنیاز آن تنها۰۰۰‚۲۰۰ریال هزینه درنظرگرفته شود‚با بهره گیری ازارسال الکترونیکی صرفه جویی میلیاردی درهزینه ها انجام می شود.
ج) سامانه بازداشت ورفع بازداشت
باهماهنگی بامرکزآماروفناوری قوه قضائیه وبرقراری ارتباط نقطه به نقطه بین سازمان ومرکزمذکورنزدیک به شش ماه ابتدادر۱۱دفترخانه درتهران وسپس هزاردفترخانه معاملات به صورت الکترونیکی ثبت وتمامی مراحل کاربه نحودقیق اجراونقص های احتمالی شناسائی گردیدوبیش ۵۰هزارسندهم به شکل آزمایشی درسیستم ثبت گردید
بند سوم :طرح های حوزه اموراسناد
شامل :طراحی ‚تولید واستقرار”نرم افزارممنوع الخروجی ورفع ممنوع الخروجی “‚”نرم افزاراجرای مفاداسنادرسمی “‚پورتال تخصصی مالکیت صنعتی “‚”نرم افزارثبت الکترونیکی طرح صنعتی”‚”نرم افزار ثبت الکترونیکی اختراع”‚”نرم افزار ثبت الکترونیکی علائم تجاری”‚”نرم افزارثبت تاسیس وتغییراینترنتی شرکت ها”‚”سامانه شناسه ملی اشخاص حقوقی “‚”نرم افزاربانک جامع سردفتران “‚نرم افزارثبت وقایع ازدواج وطلاق”‚”نرم افزار ثبت الکترونیکی (آنی ) اسناد
بندچهارم : طرح های حوزه های مستقل‚اموراداری ‚مالی وعمومی
مبحث سوم : ثبت الکترونیکی درنهادهای رسمی ثبت اسناد
قبل ازالزامی شدن ثبت آنی معاملات ‚جهت شناسایی نواقص آن ‚پیرومصوبه جلسه مورخ ۳۰/۳/۱۳۹۱وعطف گیرد به نامه شماره ۶۶۰۷۸/۱۳۹۱ سازمان ثبت اسنادواملاک کشور‚باحضورریاست محترم سازمان واعضای محترم هیئت مدیره کانون سردفتران ‚۵دفتراسنادرسمی درتهران جهت اجرای آزمایشی نرم افزارثبت الکترونیکی اسنادمعرفی شدند.افزون براین براساس مصوبات پنجاه وهشتمین جلسه شورای فناوری اطلاعات مورخ ۲۰/۹/۱۳۹۱ راه اندازی ثبت آنی معاملات دردفاتراسنادرسمی استان چهارمحال و بختیاری به عنوان پایلوت براساس برنامه زمانبندی ‚الزام آورشد.
به طوررسمی دراجرای مواد(۴۶) و(۲۱۱)قانون برنامه پنجم توسعه وهمچنین ماده (۱۲) قانون سلامت
نظام اداری وبند”ب” ماده (۴۸)قانون برنامه پنجم ‚سازمان ثبت اسنادواملاک کشور‚دفاتراسنادرسمی
کل کشوررااز تاریخ ۲۶/۰۶/۹۲ ‚مکلف به تنظیم سندازطریق سامانه سازمان مذکورکرده است وطرح
ثبت آنی دردفاتر اسنادرسمی وواحدهای ثبتی عملی گردیده است واشخاص می توانندبامراجعه به دفاتر باتکمیل فرمها ومدارک موردنیاز برای ثبت معاملات منقول وغیرمنقول خوداقدام نمایند.
سامانه ثبت الکترونیک اسناد‚شیوه تنظیم سندراباتحولات جدیدی روبروکرده است.مسولان وکارشناسان حوزه ثبت اسنادواملاک براین باورندکه درسامانه جدید(ثبت آنی)شفافیت ومواهب زیادی
درانتظارحقوق ومردم است که مردم به مرورمتوجه آثارجدی وفراگیرآن می شوند.
جهت اجرای همه جانبه وکامل ثبت آنی دستورالعمل هایی صادرگردیده است که اهم آن عبارتنداز:
۱٫دستورالعمل نحوه استفاده دفاتراسنادرسمی ازسامانه ثبت الکترونیک اسنادمورخ۲۴/۰۶/۹۲
۲٫دستورالعمل تهیه توکن (Token)برای صدورگواهی امضای الکترونیک دفاترRA دارای قابلیت های:

احکام خیار عیب:
هرگاه کالای فروخته شده معیوب باشد، خریدار خیار دارد، یعنی می‏تواند معامله را فسخ یا آن را امضا کند و ارش بگیرد (جواهر الکلام ج۲۳، ص۲۳۶). چنان که در صورت معیوب بودن بهای پرداختی، فروشنده نیز حق خیار پیدا می‏کند (کتاب المکاسب ج۵، ص۲۷۸).
درباره مفهوم عیب و مصادیق آن، مباحث زیادی مطرح است؛ از این رو، برخی، برای تعیین مصادیق آن، عرف را ملاک دانسته ‏اند (کفایه الاحکام ج۱، ص۴۷۵).
(( اینجا فقط تکه ای از متن درج شده است. برای خرید متن کامل فایل پایان نامه با فرمت ورد می توانید به سایت nefo.ir مراجعه نمایید و کلمه کلیدی مورد نظرتان را جستجو نمایید. ))

اسباب سقوط خیار عیب:
اسباب سقوط در خیار عیب سه گونه ‏اند: اسباب سقوط خیار به تنهایی، اسباب سقوط خیار و ارش و اسباب سقوط ارش به تنهایی.
الف) اسباب سقوط خیار:
تصریح به التزام عقد و اسقاط رد: اگر هنگام عقد به التزام به مفاد عقد و عدم فسخ آن و در صورت معیوب بودن کالا به گرفتن ارش آن تصریح شود، با آشکار شدن عیب تنها ارش ثابت می‏شود و فسخ عقد صحیح نیست. با اسقاط خیار- بدون تصریح به گرفتن ارش در صورت معیوب بودن کالا- حق فسخ ساقط می‏گردد؛ اما در سقوط ارش اختلاف وجود دارد (جواهر الکلام ج۲۳، ص۲۳۷-۲۳۹).
تصرف: با تصرف در مال معیوب، به گونه‌ای که موجب تغییر هیئت و اوصاف آن گردد- مانند بریدن پارچه- یا موجب خروج آن از ملک شود، – مانند آزاد کردن برده، و فروختن، اجاره دادن و هبه مال- خیار ساقط می‏شود و برهم زدن‏ عقد صحیح نخواهد بود؛ لیکن ارش ثابت است. در سقوط خیار با تصرف، تفاوتی بین تصرف قبل از علم به عیب و بعد از علم به آن نیست (همان، ص ۲۳).
برخی قدما، تصرف پس از علم را علاوه بر سقوط خیار، موجب سقوط ارش دانسته‏ اند (الوسیله، ص ۲۵۷).
نظر برخی دیگر از قدما نیز عدم سقوط خیار با تصرف قبل از علم به عیب است (جواهرالکلام، ج ۲۳، ص ۲۳۹).
تلف شدن عین مال (فقه الصادق ج۱۷، ص۳۳۶(.
پدید آمدن عیب در مال معیوب پس از تحویل آن. اگر پس از تحویل کالا به خریدار، نزد وی در کالا عیبی پدید آید، مانند فلج شدن پای برده، در صورتی که عیب، مضمون بر خریدار باشد نه فروشنده، خیار عیب ساقط می‏شود و خریدار نمی‏تواند معامله را برهم زند؛ هرچند می‏تواند ارش دریافت کند (جواهرالکلام، ج ۲۳، ص ۲۴۱).
شرط سقوط خیار عیب در ضمن عقد (مهذّب الاحکام ج۱۷، ص۱۹۱).
ب) اسباب سقوط خیار و ارش:
آگاهی از عیب قبل از عقد (جواهر الکلام ج۲۳، ص۲۳۸).
اسقاط خیار و ارش بعد از عقد (جواهر الکلام ج۲۳، ص۲۳۸-۲۳۹).
شرط سقوط خیار و ارش در ضمن عقد (مهذّب‏الاحکام ج۱۷، ص۱۹۱).
تبرّی از عیب. با تبرّی فروشنده از عیب کالا و خریدار از عیب بهای آن هنگام معامله و سلب مسئولیت آن از خود، خیار و ارش هر دو ساقط می‏گردند (جواهر الکلام ج۲۳، ص ۲۳۷).
برخی فقها اسباب زیر را موجب سقوط خیار و ارش دانسته‏ اند:
زوال عیب قبل از آگاهی از آن (تذکره الفقهاء ج۱۱، ص۱۰۷-۱۰۸).
تصرف در مال پس از آگاهی از عیب (الوسیله، ص ۲۵۶).
تصرف در مال معیوبی که عیب موجود در آن موجب کاهش قیمت آن نشده است (کتاب المکاسب ج۵، ص۳۲۶).
پیدایی عیب جدید در مال معیوب یاد شده نزد خریدار (کتاب المکاسب ج۵، ص۳۲۷).
ثبوت یکی از موانع رد در مال معیوبی که به جهت ربا، گرفتن ارش در آن جایز نیست (کتاب المکاسب ج۵، ص ۳۲۸-۳۲۹).
تأخیر انداختن عمل به مقتضای خیار (کتاب المکاسب ج۵، ص۳۳۲).
ج) اسباب سقوط ارش به تنهایی:
شرط سقوط آن در ضمن عقد (مهذّب الاحکام ج۱۷، ص۱۹۱).
اسقاط ارش به تنهایی پس از عقد (جواهر الکلام ج۲۳، ص۲۴۳).
بنابر دیدگاه برخی، جایی که پیدایی عیب در مال معیوب موجب افزایش قیمت آن از مال سالم شود و یا در کاهش قیمت آن تأثیر گذار نباشد؛ (کتاب المکاسب ج۵، ص۳۱۸، مسالک الأفهام ج۳،ص۲۸۴). ولی برخی این مورد را نپذیرفته ‏اند (جواهر الکلام ج۲۳، ص۲۴۳-۲۴۴).
جایی که از گرفتن ارش، ربا لازم آید، مانند موردی که مالی ربایی را به هم جنس آن بخرد و یکی معیوب از کار درآید، نظیر خریدن گندم در برابر گندم (المکاسب ج۵، ص۳۱۷ ). برخی، در این صورت نیز گرفتن ارش را جایز دانسته ‏اند (تذکره الفقهاء ج۱۱، ص۱۳۲).

1. 1. خیار تبعض صفقه: اگرمعلوم شود مقداری از جنسی را که فروخت‌هاند مال دیگری است و صاحب آن به معامله راضی نشود، خریدار می‏تواند معامله را به هم بزند یا پول آن مقدار را از فروشنده بگیرد، و نیز اگر معلوم شود مقداری از چیزی را که خریدار عوض قرار داده، مال دیگری است و صاحب آن راضی نشود، فروشنده می‏تواند معامله را به هم بزند یا عوض آن مقدار را از خریدار بگیرد.

به عبارت دیگر، ماهیت خیار تبعّض صفقه عبارت است از تسلّط فروشنده‌یا خریدار بر فسخ عقد به سبب بطلان معامله نسبت به بخشی از کالا یا بهای آن. برخی، خیار تبعّض صفقه را تنها در صورت تعدّد کالا یا بهای آن جاری دانست‌هاند و صورت یکی بودن کالا یا بهای آن را مجرای خیار شرکت می‌دانند (الروضه البهیه ج ۳، ص ۵۰۹- ۵۱۱).
احکام خیار تبعض صفقه:
هر گاه خریدار در یک معامله دو چیز را بخرد و سپس معلوم شود که‌یکی از آن دو قابل تملک نیست یا از آنِ غیر فروشنده است و او اجازه فروش آن را ندهد، معامله نسبت به آن بخش باطل است و خریدار نسبت به بخش دیگر از کالای مورد معامله خیار تبعّض صفقه پیدا می‌کند و می‌تواند عقد را فسخ کند یا آن را در برابر بهای آن بخش از کالا امضا و اضافه بهای پرداختی را باز پس گیرد. حکم یاد شده در موردی که فروشنده دو چیز را به عنوان بهای کالا دریافت کند و عقد نسبت به‌یکی باطل باشد نیز جاری است (همان، ص ۵۱۰).

1. 1. خیار شرکت:خیار شرکت عبارت است از تسلّط فروشنده‌یا خریدار بر فسخ عقد در صورت کشف شریک بودن فرد ثالث در کالای فروخته شده‌یا بهای پرداختی، مثل آنکه فرد ثالث در یک سوم کالای فروخته شده‌یا بهای آن به نحو مشاع با فروشنده‌یا خریدار شریک باشد.

خیار شرکت از مصادیق خیار تبعض صفقه است؛ هرچند برخی، آن را غیر از خیار تبعّض صفقه دانسته‏ اند. تفاوت این خیار با خیار تبعض صفقه در این است که در خیار شرکت عوض معامله‌یک چیز است؛ کالا یا بهای آن که معامله نسبت به بعض آن صحیح و نسبت به بعض دیگر باطل است؛ اما در خیار تبعّض صفقه عوض معامله گاه‌یک چیز است که معامله نسبت به بعض آن صحیح و نسبت به بعض دیگر باطل است و گاه دو چیز، که معامله نسبت به‌یکی صحیح و نسبت به دیگری باطل خواهد بود.
احکام خیار شرکت
اگر کسی چیزی را مانند زمینی که بعض مشاع آن از آنِ دیگری است بدون اجازه او بفروشد و خریدار از آن مطلع نباشد و پس از عقد متوجه شود، می‏تواند معامله را فسخ و یا آن را امضا کند و با شریک فروشنده شریک شود و اضافه بهای پرداختی را پس بگیرد. این خیار برای فروشنده نیز ثابت است و آن جایی‏ است که بعض مشاع از بهای کالا از آنِ دیگری باشد.
در ثبوت خیار شرکت فرقی نیست بین اینکه شرکت قبل از عقد تحقق یافته باشد یا بعد از عقد و قبل از تحویل دادن، مانند آنکه فروشنده سرک‌های را که فروخته، قبل از تحویل آن به خریدار، با سرکه شخصی دیگر مخلوط کند. فقها از شرکت- از باب مجاز- به عیب و از خیار شرکت، به خیار عیب نیز تعبیر کرده‏ اند؛ زیرا شرکت موجب ممنوعیت تصرف خریدار یا فروشنده در کالا یا بهای آن بدون اذن شریک می‏شود (الروضه البهیه ج۳، ص۵۰۸-۵۰۹).
خیار شرکت علاوه بر بیع در دیگر عقود لازم، مانند اجاره، صلح، مزارعه و مساقات نیز جاری می‏شود؛ از این رو، اگر مالک خانه مشاع بدون اجازه شریکش، نصف خانه را اجاره دهد و مستأجر پس از اجاره کردن بفهمد که نصف دیگر آن مالِ شریکِ موجر است و وی نیز پس از اطلاع، اجازه ندهد، مستأجر می‏تواند با بهره گرفتن از حقّ خیار شرکت، اجاره را فسخ یا امضا کند و در صورت دوم با شریکِ موجر در استفاده از منفعت خانه شریک گردد (العروه الوثقی ج۵، ص۵۹). اگر خریدار راضی به شرکت گردد، هزینه تقسیم مال مشترک بنابر تصریح گروهی بر عهده فروشنده است (شرح خیارات اللمعه ص۲۵۶-۲۵۷ ).

1. 1. خیار رؤیت و تخلف وصف:فروشنده خصوصیات جنس معینی را که مشتری ندیده به او بگوید، بعد معلوم شود طوری که گفته، نبوده است، که در این صورت مشتری می‏تواند معامله را به هم بزند، و نیز اگر مشتری خصوصیات عوض معینی را که می‏دهد بگوید، بعد معلوم شود طوری که گفته، نبوده است، فروشنده می‏تواند معامله را به‏هم بزند. در واقع می‌توان گفت، خیار رؤیت عبارت است از ثبوت حقّ خیار برای فروشنده‌یا خریدار و تسلّط هر یک بر فسخ عقد در صورتی که کالا هنگام عقد با بیان نوع و اوصاف آن- و نه مشاهده – معامله شود؛ ولی هنگام تحویل و بعد از رؤیت آن، خلاف آنچه وصف شده، باشد.

جریان خیار رؤیت در بیع محدود به بیع شخصی (فروش کالای مشخص) است؛ خواه هنگام عقد، کالا موجود باشد، لیکن مشاهده نگردد یا موجود نباشد و خواه معامله بر اساس مشاهده‌ی قبلی باشد و یا بدون آن و تنها با بیان نوع و ویژگی‌های آن، به گونه‌ای که برطرف کننده‌ی جهالت باشد؛ چون معامله بدون ذکر نوع و بیان اوصافِ برطرف‌کننده‌ی جهالت، باطل است (جواهر الکلام ج ۲۳، ص ۹۲- ۹۳).
خیار رؤیت گاه برای خریدار است، جایی که کالا فاقد تمامی یا بعضی از اوصاف ذکر شده باشد. گاه برای فروشنده است، یعنی موردی که کالا از ویژگی‌های بیشتر و برتری نسبت به آنچه توصیف شده برخوردار باشد و گاهی نیز برای هر دو، یعنی زمانی که هیچ یک، کالا را ندیده باشد و کالا از جهتی پایین‌تر از اوصاف بیان شده و از جهتی برتر از آن اوصاف باشد (جواهر الکلام ج ۲۳، ص ۹۴).
بنابر قول مشهور، گستره‌ی اختیار در خیار رؤیت یکی از دو امر است: فسخ معامله ‌یا امضای آن، مجانی و بدون گرفتن ارش، مگر آنکه وصف‌ مفقود، دخیل در صحت کالا باشد و بدون آن، کالا معیوب به شمار رود، که در این صورت ثبوت ارش از ناحیه ثبوت خیار عیب است نه خیار رؤیت (المکاسب ج ۵، ص ۲۵۳).
اسباب سقوط خیار رؤیت:
اسقاط خیار رؤیت پس از رؤیت. (در صحت اسقاط خیار پس از عقد و قبل از رؤیت اختلاف است).
تصرف در کالا پس از رؤیت آن. (در سقوط خیار با تصرف قبل از رؤیت اختلاف است).
مبادرت نکردن به فسخ عقد پس از رؤیت، بنابر قول به فوریت داشتن خیار رؤیت.
شرط سقوط خیار در عقد بنابر قول برخی (نهایه الإحکام ج ۲، ص ۵۰۷، الانوار اللوامع ج۱۱، ص ۴۳۵). برخی دیگر، این شرط را فاسد و موجب بطلان عقد و گروه سوم، تنها شرط را فاسد دانست‌هاند (جواهر الکلام ج ۲۳، ص ۹۶، المکاسب ج ۵، ص ۲۵۹).

(۱) for i = ۱ to K
(۲) set M-dimensions of [i] to i
(۳) end for
(۴) repeat
(۵) for i = ۱ to K
(۶) C[i] = {y| π^*(y)=i}
(۷) end for
// Compute the representative of each cluster
(۸) for i = ۱ to K
(۹) y_r[i] = <majority{(C_i)₁}, …, majority{(C_i)_M}>
// (C_i)_j is the set of j^th attributes of all data in C_i
(۱۰) end for
(۱۱) for each y in Y
// Re-assign
(۱۲) π^*(y) = Min_i WeightedHDistance (y, y_r[i], W) i[1..K]
(۱۳) end for
(۱۴) until NotChanged(π^*)

ورودی‏های لازم برای الگوریتم COHD مجموعه داده‏ای Y و وزن هر یک از خوشه‏بندی‏های اولیه می‏باشد. این الگوریتم π^* را به عنوان نتیجه‏ی ترکیب خوشه‏بندی‏ها بر می‏گرداند. در الگوریتم COHD ابتدا نماینده‏های اولیه به ازاء هر خوشه طبق آنچه که توضیح داده شده تعیین می‏گردند (خطوط ۱ تا ۳). سپس تا زمانی که هیچ شئ داده‏ای از یک خوشه به خوشه‏ی دیگری منتقل نگردد (خط ۱۴) دو گام اصلی الگوریتم ادامه می‏یابد. در گام اول پس از تخصیص داده‏ها به خوشه‏ها (خطوط ۵ تا ۷) نماینده‏ی هر خوشه دوباره محاسبه می‏گردد (خطوط ۸ تا ۱۰). در گام دوم نیز خوشه‏ای که نماینده‏ی آن کمترین فاصله را با شئ داده مورد نظر دارد به عنوان خوشه‏ی مناسب برای آن داده انتخاب می‏گردد (خطوط ۱۱ تا ۱۳). فاصله‏ی بین نماینده‏ی خوشه و یک شئ داده، با بهره گرفتن از (WeightedHDistance)که شبه کد آن در الگوریتم ۳-۴ آمده است، محاسبه می‏شود (خط ۱۲).

( اینجا فقط تکه ای از متن پایان نامه درج شده است. برای خرید متن کامل فایل پایان نامه با فرمت ورد می توانید به سایت feko.ir مراجعه نمایید و کلمه کلیدی مورد نظرتان را جستجو نمایید. )

الگوریتم ۳- ۴ فاصله همینگ وزنی(WeightedHDistance)

Input: y, y_r as clusteringVector
Weight[1..M] as float

Output: Distance as float

Method:
(۱) set Distance to ۰
(۲) for i = ۱ to M
(۳) if(y[i] != y_r[i])
(۴) Distance = Distance + Weight[i]
(۵) end if
(۶) end for

در الگوریتم ۳-۴ زمانی که رأی خوشه‏بندی شئ داده با بردار نماینده‏ی خوشه متفاوت باشد (خط ۳) وزن آن خوشه‏بندی با فاصله‏ای که تاکنون بدست آمده است جمع می‏گردد (خط ۴) تا در نهایت خوشه‏بندی‏هایی که وزن بالاتری دارند در تعیین این فاصله تأثیرگذارتر باشند و این مقدار را افزایش دهند. این نوع تعیین فاصله، مشابه روش فاصله‏ی همینگ است. در فاصله‏ی همینگ، تعداد تفاوت‏ها شمارش می‏شود اما در اینجا مجموع وزن این تفاوت‏ها محاسبه می‏گردد.
لازم به ذکر است که قبل از اجرای الگوریتم خوشه‏بندی توافقی بر روی داده های توزیع شده ناهمگن، باید خوشه‏های نظیر به نظیر در خوشه‏بندی‏ها اولیه با بهره گرفتن از الگوریتم تشخیص نظیر به نظیر بودن خوشه ها مشخص شوند و برچسب خوشه‏های آنها با توجه به تناسبی که با خوشه‏بندی مرجع دارند، تغییر یابند.
مرتبه‏ی مکانی الگوریتم خوشه‏بندی توافقی بر روی داده های توزیع شده ناهمگن O(NM) که N تعداد داده‏ها و M تعداد خوشه‏بندی‏های اولیه می‏باشد.
از آنجا که الگوریتم پیشنهادی یک الگوریتم EM محسوب می‏گردد، تعداد تکرار‏های آن متغیر است و به مجموعه داده‏ای بستگی دارد. تعداد این تکرار‏ها در آزمایشات ما کمتر از ۶ بوده است. اما از آنجا که ساختار روش پیشنهادی منطبق با الگوریتم خوشه‏بندی K-Means می‏باشد، می توان از روش‏هایی که برای تسریع الگوریتم K-Means توسعه داده شده‏اند [۱۸،۳]، برای بهبود زمان اجرای الگوریتم COHD نیز استفاده نمود.
۳-۳- تولید اجتماع خوشه‏بندی‏ها
در این پایان نامه نتایج الگوریتم پیشنهادی را بر روی خوشه‏بندی‏هایی بررسی می‏نماییم که از تقسیم مجموعه داده‏ای به زیر مجموعه‏ای از ستون‏ها بدست آمده است. به عبارت دیگر در این حالت داده‏ها به صورت ناهمگن توزیع شده‏اند. به طور معمول در حالتی که خوشه‏بندی‏ها بر اساس زیر مجموعه‏هایی از صفات خاصه ایجاد شده باشند، کیفیت خوشه‏بندی‏ها می‏تواند نسبت به یکدیگر بسیار متفاوت باشد. زیرا برخی از صفات خاصه در داده‏ها نمی‏توانند به خوبی نوع و ساختار داده‏ها را نمایان سازند در نتیجه خوشه‏بندی‏هایی که با بهره گرفتن از این صفات خاصه تولید می‏شوند از کیفیت مناسبی برخوردار نمی‏باشند. به طور کلی خوشه‏بندی‏های تولید شده در حالتی که تمام صفات خاصه در دسترس نیستند از دقت کمتری (خطای بیشتری) نسبت به حالتی که خوشه‏بندی با بهره گرفتن از تمام صفات خاصه ایجاد شده است، برخوردارند.
در اغلب روش‏های خوشه‏بندی توافقی، خوشه‏بندی‏های اولیه تأثیر برابری بر روی خوشه‏بندی نهایی دارند. با توجه به این مسئله، وجود تفاوت و تنوع کیفیت در اجتماع اولیه‏ی خوشه‏بندی‏ها، برای این روش‏ها و به خصوص روش‏های رأی محور می‏تواند سبب کاهش کیفیت خوشه‏بندی نهایی گردد. بنابراین استفاده از روشی که در آن هر یک از خوشه‏بندی‏ها به میزان وزنی که به آنها اختصاص داده شده است بتوانند در خوشه‏بندی نهایی تأثیرگذار باشند، مناسب به نظر می‏رسد.
ما در آزمایشات مجموعه داده‏ای را به زیر مجموعه‏هایی از صفات خاصه تقسیم می‏کنیم و هر یک از این زیر مجموعه‏ها را جهت تولید اجتماع خوشه‏بندی‏ها، خوشه‏بندی خواهیم نمود. زیر مجموعه‏های انتخاب شده از صفات خاصه می‏توانند به طور کامل مجزا از یکدیگر بوده و یا همپوشانی نیز داشته باشند. انتخاب زیر مجموعه‏ها به طور تصادفی می‏باشد و معیاری جهت انتخاب آنها در نظر گرفته نشده است.

همان‌طور که در جدول (۴-۱۰) دیده میشود با انجام آزمون پیرسون در سطح اطمینان ۹۵ درصد، مقدار ۰.۰۰۰Sig = به دست آمد. چون مقدار ۰.۰۵ Sig< می‌باشد، لذا فرض صفر رد و فرض مقابل را می‌پذیریم. یعنی رابطه‌ی معناداری بین فرسودگی شغلی و عملکرد سازمانی وجود دارد. و از آنجا که میزان ضریب همبستگی پیرسون برای این آزمون ۰.۷۲۸- می‌باشد، لذا نوع رابطه منفی می‌باشد. بدین ترتیب فرضیه اصلی تحقیق در سطح اطمینان ۹۵% تأیید می‌گردد.

(( اینجا فقط تکه ای از متن درج شده است. برای خرید متن کامل فایل پایان نامه با فرمت ورد می توانید به سایت feko.ir مراجعه نمایید و کلمه کلیدی مورد نظرتان را جستجو نمایید. ))

۴-۴- سایر یافته های تحقیق
در این بخش به بررسی سایر نتایجی که از دیگر آزمونهای آماری کسب شده است پرداخته خواهد شد.
۴-۴-۱) آزمون تی(T) دو جامعه مستقل و من- ویتنی (آزمون U)
از این آزمونها به منظور مقایسه میانگین دو جامعه یا نمونه نسبت به هم استفاده میشود. در این تحقیق از این آزمونها برای بررسی تأثیر جنسیت بر متغیرها استفاده شده است. برای متغیرهای که توزیع آنها غیر نرمال است از آزمون من- ویتنی و متغیرهای که توزیع آن‌ ها نرمال است از آزمون تی(T) دو جامعه مستقل استفاده شده است.

• • آزمون T برای آزمودن این فرضیه که تحلیل و خستگی عاطفی بین دو گروه مردان و زنان تفاوتی ندارد.

شکل ریاضی این فرضیه به صورت زیر است:
آماره‌های توصیفی هر دو گروه در جدول (۴-۱۱) آورده شده است:
جدول (۴-۱۱): آمارههای توصیفی

نمونه
تعداد
میانگین
انحراف معیار
زنان

۵۰

۲.۶۲۱

۰.۴۹۱

مردان

۹۳

۲.۴۷۴

۰.۵۴۴

برای اجرای آزمون فرض فوق ابتدا آزمون فرض برابری واریانس‌های دو گروه مردان و زنان مورد اجرا قرار می‌گیرد، شکل ریاضی این آزمون به صورت زیر است.
خروجی نتایج آزمون لِوِن^[۷] برای بررسی برابری واریانس‌ها در جدول (۴-۱۲) نشان داده شده است:
جدول (۴-۱۲): بررسی فرض برابری واریانسها توسط آزمون لون

فرض برابری واریانس‌ها
آزمون برابری واریانس‌ها

مقدار آماره فیشر

سطح معنی‌داری

۰.۲۵۲

۰.۶۱۷

همان‌طور که ملاحظه می‌شود، مقدار سطح معنی‌داری به دست آمده از مقدار ۰.۰۵ بیشتر بوده و لذا شواهد کافی برای رد فرض صفر وجود ندارد، بنابراین در سطح اطمینان ۹۵%، فرض صفر تأیید شده و آزمون تی مستقل را در شرایط فرض برابری واریانس‌ها انجام خواهیم داد.
جدول (۴-۱۳): بررسی آزمون تی مستقل

آماره T